Puntos de Venta (1)
Locales Potenciales (8)
Zonas Desatendidas (17)
Heladería Social (0)
| ID | Heladería | Venta 12m | Evol. | VPC | Pob. 1km | NSE | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5634 | LOMAS DE SAN ANDRÉS | 7,981 | Sin dato previo | 0.65 | 12,222 | 59 Medio |
58 |
🏆 COMPARATIVA DE LOCALES POTENCIALES ▲ compactar
| Dimensión | SCR_2093 | SCR_2094 | SCR_2095 | SCR_2096 | Ganador |
|---|---|---|---|---|---|
| Score Total | 69.2 | 72.4 | 68.8 | 73.7 | SCR_2096 |
| Tránsito/Corredor | 50.0 | 50.0 | 50.0 | 50.0 | Empate |
| Comercialidad | 77.8 | 77.8 | 77.8 | 77.8 | Empate |
| NSE (sweet spot 50) | 70 ⚠️ | 57 | 67 ⚠️ | 49 | — |
| Densidad Pob. | 14.3 | 50.0 | 38.1 | 47.6 | SCR_2094 |
| Población 1km | 18,683 | 55,183 | 26,752 | 47,386 | SCR_2094 |
| Espacios Verdes | 15.0 | 16.0 | 15.0 | 15.0 | SCR_2094 |
| Tipología | Premium | Centrico Comercial | Alto Transito | Alto Transito | — |
🏆 RECOMENDACIÓN: SCR_2094 — gana en 2 de 8 dimensiones medidas
⚠️ SCR_2093: NSE 70 > sweet spot Grido (40-50). Validar perfil de barrio.
⚠️ SCR_2095: NSE 67 > sweet spot Grido (40-50). Validar perfil de barrio.
| ID | Descripción / Info | Pob. 1km | NSE | M² | Precio | Score | Link |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SCR_2093 | 🎯 Parque Ecuador (Angol) Ubicación 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
18,683 | 70 Medio-Alto |
80 m² | 40 UF | 69 | 🔗 Ver |
| SCR_2094 | 🎯 Parque Ecuador (Angol) Ubicación 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
55,183 | 57 Medio |
78 m² | 47 UF | 72 | 🔗 Ver |
| SCR_2095 | 🎯 Casco Histórico (Manuel Bulnes) Ubicación 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
26,752 | 67 Medio-Alto |
84 m² | 1.6M CLP | 68 | 🔗 Ver |
| SCR_2096 | 🎯 Cerro Amarillo (Lincoyán) Ubicación 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
47,386 | 49 Medio |
65 m² | 60 UF | 73 | 🔗 Ver |
| SCR_2097 | 🎯 Parque Ecuador (Angol) Ubicación 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
54,697 | 48 Medio |
74 m² | 47 UF | 73 | 🔗 Ver |
| SCR_2098 | 🎯 Cerro Amarillo (Lincoyán) Ubicación 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
45,233 | 59 Medio |
99 m² | 36 UF | 71 | 🔗 Ver |
| SCR_2641 | 🎯 Juan Bosco (Freire) Ubicación 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
23,047 | 68 Medio-Alto |
68 m² | 37 UF | 68 | 🔗 Ver |
| SCR_2099 | LOCAL 58 M2 CALLE O HIGGINS CONCEPCIÓN, Centro De Concepción, Concepción, Biobío 🔗 Ver local en mercadolibre_cl_pw |
N/D | N/D | 58 m² | 57 UF | 0 | 🔗 Ver |
| ID | Zona | Venta Est. | VPC Est. | Pob. 1km | NSE | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ZO_1 | Cerro Amarillo (Lincoyán) | 19,468 | 0.77 | 25,409 | 77 Medio-Alto |
61 |
| ZO_4 | Juan Bosco (Freire) | 18,242 | 0.82 | 22,346 | 77 Medio-Alto |
58 |
| ZO_6 | Población Baquedano | 18,116 | 0.91 | 19,904 | 77 Medio-Alto |
57 |
| ZO_2 | Casco Histórico (Manuel Bulnes) | 17,896 | 0.68 | 26,367 | 77 Medio-Alto |
56 |
| ZO_9 | Parque Ecuador (Angol) | 17,896 | 1.56 | 11,508 | 81 Alto |
56 |
| ZO_5 | Lo Méndez (Galvarino) | 15,788 | 0.72 | 21,893 | 75 Medio-Alto |
50 |
| ZO_3 | Zona ZO_3 | 15,254 | 0.79 | 19,354 | 76 Medio-Alto |
48 |
| ZO_13 | Villa Loncopán (Avenida Los Quiyalles) | 15,096 | 1.12 | 13,473 | 80 Alto |
48 |
| ZO_7 | Prieto Cruz (Rodolfo Briceño) | 14,373 | 1.03 | 13,900 | 77 Medio-Alto |
45 |
| ZO_16 | Villa San Remo (Calle 9 - 2180) | 14,247 | 0.88 | 16,180 | 75 Medio-Alto |
45 |
| ZO_8 | Villa Camilo Henríquez (Camilo Henríquez) | 13,933 | 0.83 | 16,777 | 75 Medio-Alto |
44 |
| ZO_12 | Teniente Merino 2 (Avenida Andalién) | 13,681 | 0.91 | 14,985 | 77 Medio-Alto |
43 |
| ZO_11 | Barrio Cívico (Central Norte) | 12,832 | 1.26 | 10,200 | 77 Medio-Alto |
40 |
| ZO_14 | Laguna Redonda II (Tucapel) | 12,675 | 1.02 | 12,367 | 76 Medio-Alto |
40 |
| ZO_15 | Nonguén (30 de Octubre) | 12,455 | 1.11 | 11,214 | 77 Medio-Alto |
39 |
| ZO_10 | Plaza Perú (Víctor Lamas) | 9,215 | 1.55 | 5,962 | 75 Medio-Alto |
29 |
| ZO_17 | Villa San Ramón Palomares (Avenida España) | 9,215 | 2.06 | 4,471 | 76 Medio-Alto |
29 |
🔵 Alta venta (top 20%) |
🟡 Media venta |
🔴 Baja venta |
Mapa: azul oscuro=más compras, rojo=menos, tamaño proporcional al volumen
| Nombre | Padrino | Compras 12m (kg) | Antigüedad | Clasificación |
|---|---|---|---|---|
| Sin datos de ViaBana / heladerías sociales | ||||